5 Rue Gabriel Fauré, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°7 et de 11.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Rue Gabriel Fauré, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1353 mètres
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 370 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 370 mètres
Ventes au 5 Rue Gabriel Fauré
Les 2 ventes au 5 Rue Gabriel Fauré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 5 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 5 Rue Gabriel Fauré se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gabriel Fauré par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gabriel Fauré se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Santeny et -53.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
