7 Rue Jacques Prevert, 94440 Santeny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jacques Prevert, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Jacques Prevert, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn Santeny à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jacques Prevert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jacques Prevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Prevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Prevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jacques Prevert dans son marché local
Prix du 7 Rue Jacques Prevert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prevert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 7 Rue Jacques Prevert se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jacques Prevert par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jacques Prevert se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -37.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 11.92 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 150 € au 7 Rue Jacques Prevert à Santeny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 004 € en assurant vous-même les visites, ou 2 002 € si le professionnel les prend en charge.
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