3 Rue Jean Philippe Rameau, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue Jean Philippe Rameau, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Santeny.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1357 mètres
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 292 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Philippe Rameau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 3 Rue Jean Philippe Rameau se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Philippe Rameau se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Santeny et -45.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
