16 Rue Nouvelle, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 16 Rue Nouvelle, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn Santeny à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Nouvelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 16 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 16 Rue Nouvelle se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Nouvelle par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Nouvelle se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -42.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
