2 Voie aux Vaches, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie aux Vaches, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Voie aux Vaches, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Santeny.
1 niveau - 971 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1190 mètres
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 30 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie aux Vaches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie aux Vaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie aux Vaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie aux Vaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie aux Vaches dans son marché local
Prix du 2 Voie aux Vaches par rapport à la voie
Sur Voie aux Vaches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 2 Voie aux Vaches se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie aux Vaches par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Voie aux Vaches se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Santeny et -45.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
