3 Allée de Marigny, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Marigny, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Allée de Marigny, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clauteaux à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 305 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 279 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 279 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 231 mètres
Ventes au 3 Allée de Marigny
Une vente a été recensée au 3 Allée de Marigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Marigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Marigny, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Marigny dans son marché local
Prix du 3 Allée de Marigny par rapport à la voie
Sur Allée de Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 3 Allée de Marigny se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Marigny par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Marigny se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
