1 Allée des Berges, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Berges, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°3 et de 17.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 1 Allée des Berges, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Berges-Noyers-Poil Vert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 425 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle - Les Berges à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Noyers à 731 mètres
- - Ecole élémentaire les Noyers à 731 mètres
Ventes au 1 Allée des Berges
Les 7 ventes au 1 Allée des Berges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Berges dans son marché local
Prix du 1 Allée des Berges par rapport à la voie
Sur Allée des Berges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 1 Allée des Berges se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Berges par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Berges se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et 40.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
