Allée des Berges, 94370 Sucy-en-Brie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Berges, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 048 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Berges dans son marché local
Prix Allée des Berges par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Berges se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et 32.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Berges à Sucy-en-Brie
Le loyer moyen estimé Allée des Berges est de 20.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.78 € à 24.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Sucy-en-Brie, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Berges
Les ventes enregistrées Allée des Berges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Berges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle - Les Berges à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 1570 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 1682 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 1570 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 731 mètres
- - Ecole élémentaire les Noyers à 731 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Berges
Adresses Allée des Berges
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Berges, classées par tranches de numéros.
