2 Allée des Caraques, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Caraques, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Allée des Caraques, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Plateau-Parc.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 222 mètres
- - Collège du Parc à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 222 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Caraques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Caraques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Caraques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Caraques, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Caraques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Caraques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Caraques dans son marché local
Prix du 2 Allée des Caraques par rapport à la voie
Sur Allée des Caraques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 2 Allée des Caraques se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Caraques par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Caraques se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -9.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
