3 Allee des Cyclamens, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Cyclamens, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Allee des Cyclamens, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Procession-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys D'or à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 493 mètres
- - Collège du Fort à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 826 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Verte à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Cyclamens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Cyclamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Cyclamens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Cyclamens, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Cyclamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Cyclamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Cyclamens dans son marché local
Prix du 3 Allee des Cyclamens par rapport à la voie
Sur Allee des Cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 3 Allee des Cyclamens se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Cyclamens par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Cyclamens se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -21.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
