13 Allée des Genêts, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 13 Allée des Genêts, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Le Plateau-Parc.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ami Jules à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 377 mètres
- - Collège du Parc à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 377 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Genêts, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 13 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 13 Allée des Genêts se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Genêts par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Genêts se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -35.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
