9 bis Allée des Genêts, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 bis Allée des Genêts, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Plateau-Parc.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ami Jules à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 363 mètres
- - Collège du Parc à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 363 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 923 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Allée des Genêts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 9 bis Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 9 bis Allée des Genêts se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allée des Genêts par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Allée des Genêts se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -37.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
