9 Allée des Genêts, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°9 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Allée des Genêts, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Plateau-Parc.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ami Jules à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 357 mètres
- - Collège du Parc à 652 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 357 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 924 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 502 mètres
Ventes au 9 Allée des Genêts
Une vente a été recensée au 9 Allée des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Genêts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 9 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 9 Allée des Genêts se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Genêts par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Genêts se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -34.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
