1 Allée des Grais, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Grais, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Allée des Grais, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Monrois-Fontaine de Villiers.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 538 mètres
- - Collège du Fort à 538 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine de Villiers à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 889 mètres
Ventes au 1 Allée des Grais
Une vente a été recensée au 1 Allée des Grais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Grais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Grais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Grais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Grais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Grais dans son marché local
Prix du 1 Allée des Grais par rapport à la voie
Sur Allée des Grais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 1 Allée des Grais se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Grais par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Grais se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -19.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
