14 Allée des Grais, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Grais, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 14 Allée des Grais, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Monrois-Fontaine de Villiers.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bosquets à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 507 mètres
- - Collège du Fort à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine de Villiers à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée des Grais
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée des Grais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Grais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Grais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Grais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Grais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Grais dans son marché local
Prix du 14 Allée des Grais par rapport à la voie
Sur Allée des Grais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 14 Allée des Grais se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Grais par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Grais se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -29.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
