9 Allée des Roches, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Roches, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Allée des Roches, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutier Médiathèque à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 204 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 281 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 204 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Roches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Roches dans son marché local
Prix du 9 Allée des Roches par rapport à la voie
Sur Allée des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 9 Allée des Roches se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Roches par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Roches se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -15.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
