7 Allée des Roches, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Roches, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Allée des Roches, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutier Médiathèque à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 209 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 209 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 113 mètres
Ventes au 7 Allée des Roches
Une vente a été recensée au 7 Allée des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Roches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Roches dans son marché local
Prix du 7 Allée des Roches par rapport à la voie
Sur Allée des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 7 Allée des Roches se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Roches par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Roches se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -9.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
