Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Allée des Roches, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², supérieur de 23.53 % à celui du n°9 et de 23.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 7 Allée des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 7 Allée des Roches se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Roches se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -12.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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