2 Allée des Sarrasins, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Sarrasins, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allée des Sarrasins, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Monrois-Fontaine de Villiers.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 488 mètres
- - Collège du Fort à 488 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine de Villiers à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Verte à 1063 mètres
Ventes au 2 Allée des Sarrasins
Une vente a été recensée au 2 Allée des Sarrasins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Sarrasins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Sarrasins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sarrasins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sarrasins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Sarrasins dans son marché local
Prix du 2 Allée des Sarrasins par rapport à la voie
Sur Allée des Sarrasins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 2 Allée des Sarrasins se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Sarrasins par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sarrasins se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -21.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
