4 Allée des Sarrasins, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Sarrasins, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Allée des Sarrasins, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Monrois-Fontaine de Villiers.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 499 mètres
- - Collège du Fort à 499 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine de Villiers à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Verte à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Sarrasins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Sarrasins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Sarrasins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Sarrasins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Sarrasins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Sarrasins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Sarrasins dans son marché local
Prix du 4 Allée des Sarrasins par rapport à la voie
Sur Allée des Sarrasins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 4 Allée des Sarrasins se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Sarrasins par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Sarrasins se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -18.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
