1 Allée des Vignes, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Allée des Vignes, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 20 logements - 2421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Winston Churchill à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 689 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 747 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 689 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 591 mètres
Ventes au 1 Allée des Vignes
Une vente a été recensée au 1 Allée des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 1 Allée des Vignes se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Vignes par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Vignes se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -20.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
