2 Allée des Vignes, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Allée des Vignes, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 20 logements - 2421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Winston Churchill à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 681 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 760 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 681 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 2 Allée des Vignes se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Vignes par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Vignes se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -21.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
