2 Avenue Albert Perrault, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Albert Perrault, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Avenue Albert Perrault, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brosselette à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 642 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 451 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 451 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Albert Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Albert Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Albert Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Albert Perrault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Albert Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Albert Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Albert Perrault dans son marché local
Prix du 2 Avenue Albert Perrault par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 2 Avenue Albert Perrault se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Albert Perrault par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Albert Perrault se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -17.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
