2 Avenue Albert Pleuvry, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Albert Pleuvry, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Avenue Albert Pleuvry, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fernande Doudot à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 318 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 134 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 134 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 134 mètres
Ventes au 2 Avenue Albert Pleuvry
Une vente a été recensée au 2 Avenue Albert Pleuvry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Albert Pleuvry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Albert Pleuvry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Albert Pleuvry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Albert Pleuvry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Albert Pleuvry dans son marché local
Prix du 2 Avenue Albert Pleuvry par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Pleuvry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 2 Avenue Albert Pleuvry se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Albert Pleuvry par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Albert Pleuvry se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -17.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
