12 Avenue Beauséjour, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°12 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Avenue Beauséjour, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Procession-Fort.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Queue En Brie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 676 mètres
- - Collège du Parc à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 782 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Beauséjour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 12 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 12 Avenue Beauséjour se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Beauséjour par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Beauséjour se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -26.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
