2 Avenue Beauséjour, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Avenue Beauséjour, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Procession-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Queue En Brie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 638 mètres
- - Collège du Parc à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 790 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Beauséjour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 2 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 2 Avenue Beauséjour se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Beauséjour par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Beauséjour se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -35.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
