3 Avenue de l'Argonne, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Argonne, affiche un prix moyen de 4 946 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Avenue de l'Argonne, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clauteaux à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 544 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 355 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 355 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l'Argonne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l'Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l'Argonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de l'Argonne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Argonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Argonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Argonne dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 3 Avenue de l'Argonne se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Argonne par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'Argonne se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -8.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
