9 Avenue de l'Argonne, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l'Argonne, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 9 Avenue de l'Argonne, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonne à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 574 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 391 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 391 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de l'Argonne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de l'Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de l'Argonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de l'Argonne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Argonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Argonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l'Argonne dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 9 Avenue de l'Argonne se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l'Argonne par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l'Argonne se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -9.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
