12 bis Avenue de la Gare, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 et de 0.18 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 bis Avenue de la Gare, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fernande Doudot à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 489 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 366 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 366 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 12 bis Avenue de la Gare se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de la Gare par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue de la Gare se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -7.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
