14 Avenue de la Gare, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 14 Avenue de la Gare, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fernande Doudot à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 474 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 350 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 350 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 350 mètres
Ventes au 14 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 14 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Gare, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 14 Avenue de la Gare se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Gare par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Gare se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -10.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
