31 Avenue de la Gare, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°30 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 31 Avenue de la Gare, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fernande Doudot à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 376 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 230 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 230 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Gare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 31 Avenue de la Gare se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Gare se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -24.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
