1 Avenue de la Sablière, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Sablière, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Avenue de la Sablière, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
1 niveau - 3175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac De La Sablière à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 816 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 618 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 618 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 848 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Sablière dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 1 Avenue de la Sablière se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Sablière par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Sablière se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -8.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
