7 Avenue de la Sablière, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Sablière, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Avenue de la Sablière, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
1 niveau - 633 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0502 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brosselette à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 825 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 624 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 624 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 864 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Sablière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Sablière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Sablière dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 7 Avenue de la Sablière se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Sablière par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Sablière se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -13.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
