2 Avenue des Bois, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Bois, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Avenue des Bois, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Plateau-Parc.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aéré à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 543 mètres
- - Collège du Parc à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 543 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 919 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Bois dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Bois par rapport à la voie
Sur Avenue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 2 Avenue des Bois se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Bois par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Bois se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -28.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
