2 Avenue des Marronniers, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Avenue des Marronniers, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brosselette à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 573 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 373 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 373 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Marronniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 2 Avenue des Marronniers se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Marronniers par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Marronniers se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -6.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
