31 Avenue du Bel-air, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Bel-air, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°38 et de n°33.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 31 Avenue du Bel-air, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Plateau-Parc.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 246 mètres
- - Collège du Parc à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 246 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 171 mètres
Ventes au 31 Avenue du Bel-air
Une vente a été recensée au 31 Avenue du Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Bel-air, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Bel-air dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Bel-air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 31 Avenue du Bel-air se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Bel-air par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Bel-air se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -20.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
