Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Avenue du Bel-air, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°38 et de 4.5 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Plateau-Parc.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 31 Avenue du Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 31 Avenue du Bel-air se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Bel-air se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -28.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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