33 Avenue du Bel-air, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Bel-air, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 33 Avenue du Bel-air, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Plateau-Parc.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 247 mètres
- - Collège du Parc à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 247 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Bel-air, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Bel-air dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Bel-air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 33 Avenue du Bel-air se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Bel-air par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Bel-air se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -14.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
