9 bis Avenue du Coteau, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue du Coteau, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°9 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 bis Avenue du Coteau, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Plateau-Parc.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 327 mètres
- - Collège du Parc à 465 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 327 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 133 mètres
Ventes au 9 bis Avenue du Coteau
Une vente a été recensée au 9 bis Avenue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue du Coteau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue du Coteau dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue du Coteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 9 bis Avenue du Coteau se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue du Coteau par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue du Coteau se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -18.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
