9 Avenue du Coteau, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Coteau, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 9 Avenue du Coteau, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Plateau-Parc.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 330 mètres
- - Collège du Parc à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 330 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Coteau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Coteau dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Coteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 9 Avenue du Coteau se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Coteau par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Coteau se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -14.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
