Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Avenue du Fort, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Procession-Fort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 1587 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Les 3 ventes au 14 Avenue du Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 14 Avenue du Fort se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Fort se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 23.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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