Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue du Fort, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Procession-Fort à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1103 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 3 Avenue du Fort se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Fort se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 18.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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