Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Avenue du Fort, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°34 et de 4.27 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Procession-Fort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 46 parkings - 684 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Les 2 ventes au 32 Avenue du Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 32 Avenue du Fort se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Fort se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 13.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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