Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 50 Avenue du Fort, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°56 et de 0.87 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Monrois-Fontaine de Villiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 74 logements - 91 parkings - 2048 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 50 Avenue du Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 50 Avenue du Fort se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue du Fort se situe 30.29 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 5.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 50 Avenue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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