28 Avenue du Petit Val, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Petit Val, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°30 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 28 Avenue du Petit Val, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulards à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 542 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 458 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 458 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 458 mètres
Ventes au 28 Avenue du Petit Val
Une vente a été recensée au 28 Avenue du Petit Val. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Petit Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Petit Val, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Petit Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Petit Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Petit Val dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Petit Val par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Val, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 28 Avenue du Petit Val se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Petit Val par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Petit Val se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -17.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
