3 ter Avenue du Petit Val, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue du Petit Val, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 bis et de n°3 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 ter Avenue du Petit Val, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clauteaux à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 391 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 355 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 355 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue du Petit Val
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue du Petit Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Avenue du Petit Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Avenue du Petit Val, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue du Petit Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue du Petit Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue du Petit Val dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue du Petit Val par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Val, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 3 ter Avenue du Petit Val se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue du Petit Val par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Avenue du Petit Val se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -20.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
