4 Avenue du Petit Val, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Petit Val, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 4 Avenue du Petit Val, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clauteaux à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 352 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 244 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 244 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Petit Val
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Petit Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Petit Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Petit Val, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Petit Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Petit Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Petit Val dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Petit Val par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Val, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 4 Avenue du Petit Val se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Petit Val par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Petit Val se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -15.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
