40 Avenue du Rond Point, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Rond Point, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 Avenue du Rond Point, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Plateau-Parc.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 395 mètres
- - Collège du Parc à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 395 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 39 mètres
Ventes au 40 Avenue du Rond Point
Une vente a été recensée au 40 Avenue du Rond Point. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Rond Point
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Rond Point, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Rond Point
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Rond Point complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Rond Point dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Rond Point par rapport à la voie
Sur Avenue du Rond Point, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 40 Avenue du Rond Point se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Rond Point par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Rond Point se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -29.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
