23 Avenue Guynemer, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Avenue Guynemer, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fernande Doudot à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 409 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 208 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 208 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 23 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 23 Avenue Guynemer se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Guynemer par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Guynemer se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -2.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
