14 Avenue Marceau, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 14 Avenue Marceau, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clauteaux à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 410 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 242 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 242 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Marceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Avenue Marceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 14 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 14 Avenue Marceau se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Marceau par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Marceau se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -13.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
