7 bis Avenue Marceau, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 7 bis Avenue Marceau, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clauteaux à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 439 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 256 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 256 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Marceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Marceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 7 bis Avenue Marceau se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Marceau par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Marceau se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -10.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
