3 ter Avenue Notre-dame, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue Notre-dame, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 ter Avenue Notre-dame, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Plateau-Parc.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ami Jules à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 394 mètres
- - Collège du Parc à 700 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 394 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 979 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Avenue Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Avenue Notre-dame, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue Notre-dame dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Avenue Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 3 ter Avenue Notre-dame se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue Notre-dame par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Avenue Notre-dame se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -34.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
